1989〜1999年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市港南区
62.6万円/㎡
前年比+50.9%
洋光台三和プラザ2
神奈川県横浜市港南区日野中央三丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 55.2㎡の場合
相場
2,406万円
43.6万円/㎡
1,187
2,000
2,812
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,812万円
36.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
洋光台三和プラザ2
2,170万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 55.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,170万円 | 39.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,598万円 | 41.3万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,698万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,798万円 | 44.5万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,270万円 | 41.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 2,370万円 | 42.9万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,499万円 | 45.3万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,599万円 | 47.1万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 2,670万円 | 48.4万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,730万円 | 49.5万円 | 1階 | 55.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/01 | 2,990万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 洋光台三和プラザ2 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 2,170万円 | 39.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | グレイス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,499万円 | 29.6万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和ライブタウン洋光台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 洋光台駅15分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/19 | ライオンズガーデン洋光台 横浜市港南区笹下六丁目 | 洋光台駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/15 | リーベスト港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅16分 | 3,299万円 | 55.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 港南台三和プラザ 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 2,530万円 | 36.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンヴェール横浜・港南台 横浜市港南区港南台五丁目 | 港南台駅11分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/11 | ワコーレ港南台コーポラス 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅17分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/29 | ファミールヒルズ港南台弐番館 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅12分 | 3,890万円 | 57.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/03 | 港南台三和プラザII 横浜市港南区港南台八丁目 | 港南台駅22分 | 2,598万円 | 40.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/20 | 港南台三和プラザIV 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅21分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンヴェール港南中央 横浜市港南区笹下五丁目 | 港南中央駅12分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | 上永谷南パーク・ホームズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅17分 | 1,850万円 | 31.5万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | マイキャッスル港南中央 横浜市港南区港南四丁目 | 港南中央駅9分 | 3,399万円 | 56.7万円 | 59.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/16 | 港南台西パーク・ホームズ 横浜市港南区日野南六丁目 | 港南台駅14分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/27 | エクセル港南 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,380万円 | 29.7万円 | 46.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/08 | 東急ドエル・アルス横浜港南中央 横浜市港南区日野二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ上大岡II弐番館 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅15分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東急ドエルアルス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション港南第3 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅3分 | 1,690万円 | 37.3万円 | 45.33㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | コスモ港南丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅7分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ上永谷伍番館 横浜市港南区丸山台四丁目 | 上永谷駅14分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/01 | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅11分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市港南区では50.9%上昇しています。
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